Einfach. Übersichtlich. Für Vermieter.
Vermieten. Ohne Verwaltungschaos.
Mieten, Belege, Verträge und Nebenkosten an einem Ort. Die Immobilienverwaltung für Vermieter – von der ersten Wohnung bis zum ganzen Bestand, mit KI, die mitdenkt.
Keine Zahlungsdaten 1 Einheit dauerhaft kostenlos
- Server in DeutschlandHetzner
- KI aus der EUMistral AI (Frankreich)
- Keine lange BindungKündbar zum Ende des Zeitraums
Drei Dinge, die immofrog dir abnimmt
Weniger Aufwand. Mehr Überblick.
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Miete kommt rein : erkannt
Kontoauszug hochladen – immofrog ordnet die Zahlungen den Mietverträgen zu. Die Ampel zeigt sofort, wo etwas offen ist.
Mehr erfahren über Miete kommt rein
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Rechnung fotografieren : erledigt
Die KI liest Lieferant, Betrag und Fälligkeit aus und schlägt Objekt und Kostenart vor. Du prüfst nur noch.
Mehr erfahren über Rechnung fotografieren
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Nebenkosten : ohne Excel
Kosten, Zählerstände und Verträge prüfen, berechnen, versenden – in fünf Schritten zur Abrechnung je Mieter.
Mehr erfahren über Nebenkosten
Auch unterwegs
Die Hausverwaltung, die du mit in den Keller nimmst.
Zählerstand? Foto reicht. Einfach mit dem Handy fotografieren – die KI erkennt Zählernummer und Stand, du prüfst und speicherst.
- Zählerstände per Foto erfassen – Zähler und Stand erkennt die KI
- Rechnungen direkt vor Ort fotografieren und hochladen
- Rückstände, Aufgaben und Kontakte immer dabei
Als App aufs Handy: direkt aus dem Browser installieren – ohne App Store, auf iPhone und Android.
Mehr zur ZählerstanderkennungEin ganzes Vermieter-Jahr an einem Ort
Ein Vermieter-Jahr mit immofrog
Vom Mieteingang bis zur Steuererklärung: immer zur richtigen Zeit das Richtige.
Jeden Monat
Hat jeder die Miete bezahlt?
Kontoauszug hochladen – immofrog ordnet die Zahlungen den Verträgen zu. Die Ampel zeigt sofort, wo etwas fehlt, und die Mahnung ist einen Klick entfernt.
Mehr zu Rückstände und Mahnwesen
Laufend
Rechnung fotografieren, fertig
Die KI liest Lieferant, Betrag und Fälligkeit aus und schlägt Objekt und Kostenart vor. Du prüfst nur noch – und die Rechnung wartet schon auf die Abrechnung.
Mehr zu Dateien und Belege mit KI
Zum Jahreswechsel
Zählerstände per Foto
Zähler fotografieren – die KI erkennt Zähler und Stand, du prüfst und speicherst. Der Verlauf zeigt jeden Stand, die Abrechnung nimmt sie automatisch mit.
Mehr zu Zähler und Zählerstände
Bis 31.12.
Nebenkosten ohne Tabellenkalkulation
In fünf Schritten von den Belegen zur fertigen Abrechnung je Mieter – mit Umlageschlüsseln, Zählerständen und Versand per E-Mail.
Mehr zu Nebenkostenabrechnung
Zur Steuererklärung
Anlage V und Steuerberater? Erledigt.
Einnahmen und Ausgaben je Objekt, Anlage V als PDF und ein ZIP mit allen Buchungen und Belegen für deinen Steuerberater.
Mehr zu Auswertungen und Steuer
Und noch viel mehr:
- Mieterhöhung mit Kappungsgrenze
- Serienbrief an alle Mieter
- Mietvertrag aus Word-Vorlage
- Mahnlauf mit drei Stufen
- Zählerstand per Foto
- Scan für Handyfotos
- Wohnungsgeberbestätigung
- Tägliche Zusammenfassung
- Mieterportal mit Schadensmeldung
- Heizkostenabrechnung
- Kartenansicht aller Objekte
- DATEV-Export
- Rollen und Rechte im Team
- Als App aufs Handy
Ehrliche Preise. Alles drin.
Passt zu deinem Immobilienbestand.
Keine Zusatzmodule, keine versteckten Kosten. Nebenkostenabrechnung und Mahnwesen sind in jedem Paket, auch im kostenlosen. Alle Preise inkl. MwSt.
Jährlich zahlen: 2 Monate geschenkt.
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1 Einheit
Kostenlos
dauerhaft, ohne Zahlungsdaten
- 5 KI-Analysen pro Monat
- Neben- und Heizkostenabrechnung, Mahnwesen und alle übrigen Funktionen
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5 Einheiten inklusive
9 € / Monat
oder 90 € pro Jahr
- 30 KI-Analysen pro Monat
- Neben- und Heizkostenabrechnung, Mahnwesen und alle übrigen Funktionen
- Mieterportal
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Empfohlen
15 Einheiten inklusive
19 € / Monat
oder 190 € pro Jahr
- Jede weitere Einheit 0,90 € im Monat
- 200 KI-Analysen pro Monat
- Neben- und Heizkostenabrechnung, Mahnwesen und alle übrigen Funktionen
- Server in DeutschlandBetrieb bei Hetzner
- KI aus der EUMistral AI, Frankreich
- AV-VertragDirekt im Konto abschließen
- Zwei-Faktor und PasskeysRollen für Team und Steuerberatung
Bereit für eine entspannte Vermietung?
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- Keine Zahlungsdaten erforderlich
- 1 Einheit dauerhaft kostenlos
- In wenigen Minuten eingerichtet