Preise

Ehrliche Preise. Alles drin.

Kostenlos starten mit einer Einheit oder 30 Tage alle Funktionen testen – ohne Zahlungsdaten. Danach wählst du das Paket, das zu deinem Bestand passt.

Alle Preise inklusive Mehrwertsteuer

Was hier steht, zahlst du – ohne Aufschlag an der Kasse.
Nebenkostenabrechnung und Mahnwesen in jedem Paket

Keine Zusatzmodule – auch nicht im kostenlosen Paket.

Bei jährlicher Zahlung zahlst du 10 statt 12 Monate.

Start

Dauerhaft kostenlos für eine Einheit.

0 € dauerhaft

Ohne Zahlungsdaten · keine Laufzeit
- 1 Einheit inklusive
- Nicht enthalten: Weitere Einheiten (mit Plus)
- 5 KI-Analysen pro Monat
- 250 MB Speicher
- 1 Nutzer
- Neben- und Heizkostenabrechnung, Mahnwesen und alle übrigen Funktionen
- Nicht enthalten: Mieterportal
- Nicht enthalten: E-Mail-Eingang für Belege
- Nicht enthalten: DATEV-Export für den Steuerberater
Kostenlos starten
Basis

Für kleine Bestände mit bis zu 5 Einheiten.

9 € pro Monat

90 € pro Jahr

inkl. MwSt. (7,56 € netto) · oder 90 € bei jährlicher Zahlung

inkl. MwSt. (75,63 € netto) · entspricht 7,50 € im Monat
- 5 Einheiten inklusive
- Nicht enthalten: Weitere Einheiten (mit Plus)
- 30 KI-Analysen pro Monat
- 1 GB Speicher
- 1 Nutzer
- Neben- und Heizkostenabrechnung, Mahnwesen und alle übrigen Funktionen
- Mieterportal
- Nicht enthalten: E-Mail-Eingang für Belege
- Nicht enthalten: DATEV-Export für den Steuerberater
30 Tage kostenlos testen
Empfohlen
Plus

Für wachsende Bestände – auch über 15 Einheiten.

19 € pro Monat

190 € pro Jahr

inkl. MwSt. (15,97 € netto) · oder 190 € bei jährlicher Zahlung

inkl. MwSt. (159,66 € netto) · entspricht 15,83 € im Monat
- 15 Einheiten inklusive
- Jede weitere Einheit 0,90 € im Monat Jede weitere Einheit 9 € im Jahr
- 200 KI-Analysen pro Monat
- 10 GB Speicher
- Beliebig viele Nutzer mit Rollen
- Neben- und Heizkostenabrechnung, Mahnwesen und alle übrigen Funktionen
- Mieterportal
- E-Mail-Eingang für Belege (in Kürze)
- DATEV-Export für den Steuerberater
30 Tage kostenlos testen

3 Pakete, alle Preise inkl. MwSt. · Start dauerhaft kostenlos · Basis und Plus monatlich oder jährlich, Kündigung jederzeit zum Ende des bezahlten Zeitraums

Jede ausgelesene Datei zählt als eine KI-Analyse – nur beim Stammdaten-Import werden längere Dokumente in Abschnitte von vier Seiten geteilt, von denen jeder als eigene KI-Analyse zählt.

Testen ohne Zahlungsdaten
Monatlich kündbar, keine Mindestlaufzeit
Server in Deutschland
Daten jederzeit als ZIP exportieren

Vergleich

Was du woanders zahlst

Monatspreise brutto für die Verwaltung inklusive Nebenkostenabrechnung – bei 5, 15 und 30 Einheiten.

Preisvergleich pro Monat inklusive Mehrwertsteuer, Stand 15.09.2026
Anbieter	5 Einheiten	15 Einheiten	30 Einheiten	Nebenkostenabrechnung	Mahnwesen
immofrog	9,00 €	19,00 €	32,50 €	Enthalten, inkl. Heizkosten	Enthalten: Mahnstufen, Mahnlauf, Versand
objego ¹	12,70 €	22,20 €	36,45 €	Zusatz-Tool, 0,95 € je Einheit (im Preis eingerechnet)	Vorlagen zum Download, kein Mahnwesen in der Software genannt
immocloud ²	13,08 €	21,41 €	35,69 €	Enthalten	Zahlungserinnerung, kein automatischer Mahnlauf

Stand: 15.09.2026. Alle Preise pro Monat inkl. 19 % MwSt. immofrog: günstigstes passendes Paket inkl. Zusatzeinheiten. Monatliche Zahlung, monatlich kündbar.

¹ objego laut www.objego.de. 12 Monate Mindestlaufzeit.

² immocloud laut www.immocloud.de. Keine monatliche Zahlung: Preis bei 3 Monaten Laufzeit; bei 12 Monaten 11,89 € / 19,03 € / 30,93 €.

Angaben der Anbieter ohne Gewähr; Preise und Leistungen können sich ändern. Namen und Marken gehören den jeweiligen Inhabern.

Mehr als 15 Einheiten? Kein Problem.

Im Paket Plus sind 15 Einheiten enthalten. Jede weitere Einheit kostet 0,90 € im Monat bzw. 9 € im Jahr und wird automatisch anteilig abgerechnet. Bevor du eine kostenpflichtige Einheit anlegst, weisen wir dich darauf hin. Im Paket Basis sind bis zu 5 Einheiten möglich.

Rechenbeispiel: 20 Einheiten im Paket Plus

Grundpreis inkl. 15 Einheiten: 19 €
5 Zusatzeinheiten × 0,90 €: 4,50 €
Summe pro Monat: 23,50 €

In der Testphase sind zusätzliche Einheiten kostenlos.

Häufige Fragen

Brauche ich für die Testphase Zahlungsdaten?

Nein. Du testest 30 Tage lang alle Funktionen des Pakets Plus, ohne Kreditkarte oder Kontodaten anzugeben. Erst wenn du weitermachen möchtest, wählst du ein Paket.

Was passiert, wenn ich nach der Testphase kein Paket wähle?

Dann geht es automatisch kostenlos im Paket Start weiter – ohne Sperre und ohne Datenverlust. Im Paket Start ist eine Einheit enthalten; hast du mehr angelegt, bleibt die zuerst angelegte Einheit bearbeitbar und alle übrigen Daten lesbar und exportierbar. Du kannst jederzeit ein Paket buchen.

Ist das Paket Start wirklich dauerhaft kostenlos?

Ja. Im Paket Start verwaltest du eine Einheit ohne Kosten und ohne Zahlungsdaten – mit Nebenkostenabrechnung, Mahnwesen und 5 KI-Analysen im Monat. Wenn dein Bestand wächst, wechselst du jederzeit in ein größeres Paket.

Was gilt, wenn ich mehr als 15 Einheiten verwalte?

Kann ich später von Plus zu Basis wechseln?

Ja. Deine Daten bleiben vollständig erhalten und lesbar. Hast du mehr als 5 Einheiten, kannst du im Paket Basis keine weiteren anlegen. Weitere Nutzer werden pausiert und beim erneuten Wechsel zu Plus automatisch wieder freigeschaltet.

Worin unterscheiden sich die Pakete?

Nur in Umfang und wenigen Extras: Einheiten, KI-Analysen, Speicher und Nutzer. Das Mieterportal gibt es ab Basis, Nutzer ohne Begrenzung, den DATEV-Export und – in Kürze – den E-Mail-Eingang für Belege im Paket Plus. Neben- und Heizkostenabrechnung, Mahnwesen, Mieterhöhung, Vorlagen und Auswertungen sind in jedem Paket enthalten – ohne Zusatzmodule.

Sind die Preise inklusive Mehrwertsteuer?

Ja, alle Preise enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer. Du erhältst für jede Zahlung eine Rechnung mit ausgewiesener Steuer.

Wie kann ich kündigen?

Jederzeit zum Ende des bezahlten Zeitraums über das Kundenportal in den Einstellungen. Bis dahin arbeitest du normal weiter, danach geht es kostenlos im Paket Start weiter; alle Daten bleiben erhalten und lassen sich als ZIP-Datei exportieren.

Deine Frage ist nicht dabei? Schreib uns.

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Keine Zahlungsdaten erforderlich
1 Einheit dauerhaft kostenlos
In wenigen Minuten eingerichtet