Auswertungen und Anlage V

Die Auswertungen beantworten die Fragen, die am Jahresende kommen: Was habe ich eingenommen, was ausgegeben, wo steht Geld aus – und welche Zahlen brauche ich fürs Finanzamt.

Die Auswertungen#

• Einnahmen & Ausgaben je Monat – der Verlauf über das Jahr, als Grafik
• Soll- und Ist-Miete – was fällig war gegen das, was kam. Der schnellste Blick auf Zahlungsmoral
• Offene Forderungen – Rückstände gebündelt
• Ausgaben nach Kostenart – wo dein Geld hingeht
• Je Objekt – dieselben Zahlen aufgeschlüsselt, wenn du mehrere Objekte hast

Alle lassen sich auf ein Jahr, ein Objekt oder eine Einheit einschränken.

Als PDF#

Jede Auswertung lässt sich mit Briefkopf und Datum als PDF herunterladen – praktisch für die Ablage oder für den Steuerberater.

Anlage V#

Unter Exporte findest du Anlage V (Vorbereitung). Sie stellt die Zahlen des gewählten Jahres so zusammen, wie die Anlage V sie abfragt: Mieteinnahmen, umlagefähige Kosten, Werbungskosten nach Art.

Zwei Dinge musst du wissen:

immofrog leistet keine Steuerberatung. Die Zusammenstellung ist eine Vorbereitung, kein ausgefülltes Formular. Ob eine Ausgabe sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand oder über Jahre zu verteilender Herstellungsaufwand ist, entscheidet nicht die Software.

Was nicht in immofrog steht, fehlt auch hier. Abschreibung, Darlehenszinsen und Fahrtkosten erfasst du entweder als Belege mit passender Kostenart – dann laufen sie mit – oder du ergänzt sie in der Steuererklärung selbst.

Der Weg zu brauchbaren Zahlen#

Die Auswertungen sind so gut wie die Erfassung. Wenn am Jahresende etwas fehlt, liegt es fast immer an einem von drei Dingen: nicht zugeordnete Buchungen, Belege ohne Kostenart oder Ausgaben, die nie erfasst wurden.

Eine Runde im Monat – Kontoauszug importieren, zuordnen, Belege erfassen – erspart die Suche im Januar.